Iwwersiicht
Property Beschreiwung
Modernt Appartement an engem historesche Kader zu Lëtzebuerg-Dummeldeng, ideal fir Investitioun oder éischt Acquisitioun.
Mir si frou Iech dëst modernt Appartement an engem herrleche Steengebai ze bidden, als Patrimoine zu Lëtzebuerg opgezielt. Liewt an engem eenzegaartege Kader wou d’Geschicht op zäitgenëssesche Komfort trëfft.
Eegenschaften:
- Wunnfläch vu 67,35 m².
- 2 Schlofkummeren.
- Hellt Wunnzëmmer.
- Designer Buedzëmmer.
- Keller verfügbar fir zousätzlech Käschten.
Virdeeler vun der Adress:
- An der Géigend vun der Dummeldenger Gare (direkten Accès an d’Stad Lëtzebuerg) an dem Tram Pafendall-Kierchbierg.
- Ëffentlechen Transport (Bussen an Zich) Ëmgéigend.
- Schoulen a Servicer e puer Minutten ewech.
- Friddlech a gréng Ëmwelt.
- Schnellen Zougang op Haaptstroossen.
Präis:
- Präis annoncéiert exklusiv TVA.
- 588.538 € fir 3% TVA wann se als Haaptresidenz benotzt ginn.
Opgepasst:
TVA bei 3% ass nëmmen applicabel no Akzeptanz vum privatem Keefer sengemDossier/Demande un d’Administratioun de l’Enregistrement et des Domaines.
Registréierungskäschte:
Am Fall vun der Notzung als Haaptresidenz oder Investitioun, sinn d’Aschreiwungskäschten null virausgesat datt de Keefer säin kredit nach net benotzt huet.
Liwwerung:
- 4. Trimester 2025.
Wichteg:
Dëse Projet ass en Deel vun der kommunaler Initiative „Wunnen ouni Auto“, dofir gëtt et keng Plaz oder Parkplaz um Site. Allerdéngs sinn zwee ëffentlech Parkplazen direkt nieft der Residenz.
Locatiounspräis:
4,01% Brutto Loyer op 17% TVA (4,45% TVA ausgeschloss) ouni Rechnung vum Staat Virdeeler an Hëllef (zum Beispill beschleunegt Ofschätzung, Bëllegen Akt Investitioun, asw.).
Genéisst en aussergewéinlecht Liewensëmfeld an engem modernem Appartement am Häerz vun der Geschicht. Kontaktéiert eis elo fir méi Informatioun a fir eng Visitt ze arrangéieren.
E komplette Fichier ass op Ufro verfügbar.
Fir eng Visitt ze arrangéieren, kennt Dier gären eisen online Kalenner benotzen, 24/7 zougänglech.
