{"id":25571,"date":"2022-01-05T11:54:26","date_gmt":"2022-01-05T11:54:26","guid":{"rendered":"https:\/\/weol.lu\/properties\/appartement-en-vente-luxembourg-cents-8\/"},"modified":"2024-02-27T15:50:49","modified_gmt":"2024-02-27T15:50:49","slug":"wohnung-zu-verkaufen-luxemburg-cents-3-2","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/weol.lu\/de\/properties\/wohnung-zu-verkaufen-luxemburg-cents-3-2\/","title":{"rendered":"Wohnung zu verkaufen Luxemburg-Cents"},"content":{"rendered":"<h3>Weol Immobili\u00e8re S\u00e0rl, eine Agentur der neuen Generation und Spezialist f\u00fcr Immobilien in Luxemburg, verkauft eine sch\u00f6ne, ger\u00e4umige und helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfl\u00e4che von 104,65 m2.<\/h3>\n<p><strong>Die meisten :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><em>Gro\u00dfes Wohnzimmer in S\u00fcdlage.<\/em><\/li>\n<li><em>Gro\u00dfe Terrasse mit Blick auf den bewaldeten Garten der Wohnanlage.<\/em><\/li>\n<li><em>Geschlossene Garagenbox mit zus\u00e4tzlichem Platz davor.<\/em><\/li>\n<li><em> Neuer kundenspezifischer Speicher (2019).<\/em><\/li>\n<li><em> Komplette Renovierung der Au\u00dfenfassade der Eigentumswohnung (2021).<\/em><\/li>\n<li><em>Ideale Lage in ruhiger, waldreicher Umgebung nahe dem Stadtzentrum, \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln, Grundschule, zahlreichen Kinderg\u00e4rten, Nahversorgern und einem \u00c4rztehaus.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Ultra-realistische 3D virtuelle Besichtigungen.<\/h2>\n<div class=\"resp-container\" style=\"text-align: center;\"><iframe class=\"resp-iframe\" src=\"https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=QPM75ED7qdj\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\"><\/span><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\"><\/span><\/iframe><\/div>\n<p><strong>Die Zusammensetzung :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><em>Eingangshalle mit diversen Einbauschr\u00e4nken.<\/em><\/li>\n<li><em>Ausgestattete K\u00fcche mit Zugang zu einem 2,03 m2 gro\u00dfen Balkon.<\/em><\/li>\n<li><em>Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse.<\/em><\/li>\n<li><em>Wohnzimmer von +\/- 30,00 m2 mit Zugang zur 21,18 m2 gro\u00dfen Terrasse.<\/em><\/li>\n<li><em>Badezimmer mit Toilette.<\/em><\/li>\n<li><em>Separate Toilette.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ein Keller, eine Garagenbox und ein Grundst\u00fcck vervollst\u00e4ndigen das Anwesen.<\/p>\n<p><strong>Aktuelle Arbeiten:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><em>Komplettsanierung der Fassade.<\/em><\/li>\n<li><em>Einbau einer neuen Eingangst\u00fcr zur Wohnung.<\/em><\/li>\n<li><em>Erneuerung der Eingangshalle der Eigentumswohnung, inklusive zweier neuer Eingangst\u00fcren.<\/em><\/li>\n<li><em>Austausch aller Fenster in den Gemeinschaftsr\u00e4umen.<\/em><\/li>\n<li><em>Erneuerung der Beschichtung der Zufahrtsstra\u00dfe zum Geb\u00e4ude (Verlegung von Granitplatten).<\/em><\/li>\n<li><em>Komplettsanierung von Balkonen und Terrassen (neue Gel\u00e4nder und Fliesen).<\/em><\/li>\n<li><em>Isolierung von Garagenplatten und Dachb\u00f6den.<\/em><\/li>\n<li><em>Reparatur von Dach, Dachrinnen und Schornsteinen.<\/em><\/li>\n<li><em>Reparatur der Au\u00dfenw\u00e4nde des Eigentumsgartens.<\/em><\/li>\n<li><em>Lackieren von Au\u00dfent\u00fcren und Garagentoren.<\/em><\/li>\n<li><em>Erneuerung des Asphalts im Zufahrtshof zu den Garagen.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Eine Datei mit der vollst\u00e4ndigen Werkliste ist auf Anfrage erh\u00e4ltlich.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Bitte nutzen Sie unseren rund um die Uhr verf\u00fcgbaren <a href=\"https:\/\/book.timify.com\/?accountId=5e130e35fefddd11d774a9e3&#038;hideCloseButton=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Online-Kalender<\/a>, um eine Besichtigung zu planen.<\/strong><\/p>\n<p>Der Bezirk Cents hat eine Fl\u00e4che von 173,10 ha und liegt im \u00f6stlichen Teil der Hauptstadt. Es grenzt im Norden an Neudorf \/ Weimershof im S\u00fcden an Hamm und Pulverm\u00fchl und im Westen an Grund und Clausen. Es befindet sich im Osten der Stadt.<\/p>\n<p>Der Stadtteil Cents verl\u00e4uft zu beiden Seiten der Rue de Tr\u00e8ves, die die Stadt Luxemburg seit dem Mittelalter mit Trier verbindet. Dieses Gebiet war Teil der ehemaligen Gemeinde Hamm, die 1920 mit der Stadt fusionierte. In den 1930er Jahren lie\u00dfen sich die karmelitischen Schwestern in der Nachbarschaft nieder, die zu dieser Zeit noch ein l\u00e4ndliches Gebiet war. Die Urbanisierung des Stadtteils begann in den 1960er Jahren mit dem Bau der Cit\u00e9 Frommes durch die nationale Billigwohnungsgesellschaft und dauert bis heute an. Die Kirche des Heiligen Geistes wurde 1980 geweiht und ist damit die neueste Kirche auf dem Gebiet der Stadt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Weol Immobili\u00e8re S\u00e0rl, eine Agentur der neuen Generation und Spezialist f\u00fcr Immobilien in Luxemburg, verkauft eine sch\u00f6ne, ger\u00e4umige und helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfl\u00e4che von 104,65 m2. Die meisten : Gro\u00dfes Wohnzimmer in S\u00fcdlage. Gro\u00dfe Terrasse mit Blick auf den bewaldeten Garten der Wohnanlage. Geschlossene Garagenbox mit zus\u00e4tzlichem Platz davor. Neuer kundenspezifischer Speicher (2019). 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