{"id":28665,"date":"2023-09-26T06:58:18","date_gmt":"2023-09-26T06:58:18","guid":{"rendered":"https:\/\/weol.lu\/?post_type=estate_property&#038;p=28665"},"modified":"2024-02-08T11:12:14","modified_gmt":"2024-02-08T11:12:14","slug":"haus-zu-verkaufen-weimerskirch","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/weol.lu\/de\/properties\/haus-zu-verkaufen-weimerskirch\/","title":{"rendered":"Haus zu verkaufen Weimerskirch"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Weol Immobili\u00e8re S\u00e0rl<\/strong>, eine Agentur der neuen Generation, die auf Immobilien in Luxemburg spezialisiert ist, bietet ein helles Reihenhaus zum Verkauf an, das auf 1a40 errichtet wurde und von einer doppelten Exposition (Nord- und Westseite des Gartens) profitiert. Es verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 270 m2, wovon ca. 160 m2 bewohnbar sind. Diese charmante Immobilie befindet sich in der begehrten Rue Schetzel (129) in Weimerskirch, in der N\u00e4he des Waldes.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">VID\u00c9O<\/h2>\n<div class=\"iframe-container-video\" style=\"text-align: center;\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FasxUR6C8dg?si=lMTCCuPz9L6hNHyi?rel=0\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\"><\/span><\/iframe><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Das Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Allerdings ist eine Renovierung zu empfehlen es auf den neusten Stand zu bringen, insbesondere durch einen neuen Anstrich. Unser <a href=\"https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=US9DfhPt4mJ\">virtueller Rundgang<\/a> bietet Ihnen einen Vorgeschmack des Potenzials jedes Zimmers und verdeutlicht eine einfache Ausbesserung des Anstrichs und einer modernen M\u00f6blierung.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Ultra-realistische 3D virtuelle Besichtigungen.<\/h2>\n<div class=\"resp-container\" style=\"text-align: center;\"><iframe class=\"resp-iframe\" src=\"https:\/\/my.matterport.com\/show\/?m=US9DfhPt4mJ\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\"><\/span><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\"><\/span><\/iframe><\/div>\n<p><strong>Die Highlights :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Innengarage<\/li>\n<li>Gasheizkessel (Buderus) aus dem Jahr 2015.<\/li>\n<li>PVC-Fenster mit Doppelverglasung<\/li>\n<li>Ma\u00dfgeschneiderte Siemens-K\u00fcche aus dem Jahr 2013 (hergestellt von Couturier de la cuisine in Bereldingen).<\/li>\n<li>Garten nach Westen orientiert<\/li>\n<li><\/li>\n<li>In der N\u00e4he aller Annehmlichkeiten: Apotheke, \u00c4rztezentrum, Supermarkt, Verkehrsmittel, Schulen, Kinderg\u00e4rten, Kinderspielplatz, Restaurants usw., die zu Fu\u00df erreichbar sind.<\/li>\n<li>In der N\u00e4he der europ\u00e4ischen Institutionen, Banken, internationalen Unternehmen und Konferenzzentren des Stadtteils Kirchberg.<\/li>\n<li>N\u00e4he zu den Krankenh\u00e4usern.<\/li>\n<li>N\u00e4he des Bahnhofs von Dommeldingen.<\/li>\n<li>Erholungs- und Gr\u00fcnzonen entlang der Alzette<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Aufteilung des Hauses:<\/strong><\/p>\n<p><strong><em>Gartengeschoss:<\/em><\/strong><br \/>\n&#8211; Heizraum und Abstellraum von ca. 45 m2.<\/p>\n<p><strong><em>Erdgeschoss:<\/em><\/strong><br \/>\n&#8211; Eingangshalle, Garage, Waschk\u00fcche, Lagerraum, separates WC.<\/p>\n<p><strong><em>Erster Stock:<\/em><\/strong><br \/>\n&#8211; Flur, zum Wohnzimmer hin offenes Esszimmer, separate K\u00fcche mit Abstellraum, separates WC.<\/p>\n<p><strong><em>Zweiter Stock:<\/em><\/strong><br \/>\n&#8211; Flur, Badezimmer, zwei gro\u00dfe Schlafzimmer (ca. 17,80 m2 und 12,80 m2).<\/p>\n<p><strong><em>Dritte Etage:<\/em><\/strong><br \/>\n&#8211; Flur, ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer (ca. 15.60 m2) und ein gro\u00dfer Raum (25.60 m2), der nach Ihren W\u00fcnschen gestaltet werden kann.<\/p>\n<p><strong><em>Dachboden:<\/em><\/strong><br \/>\n&#8211; \u00dcber eine Fallt\u00fcr zug\u00e4nglich, ideal z.B. f\u00fcr langfristigen Stauraum.<\/p>\n<p>Eine vollst\u00e4ndige Datei ist auf Anfrage erh\u00e4ltlich. Bitte nutzen Sie unseren rund um die Uhr verf\u00fcgbaren <a href=\"https:\/\/book.timify.com\/?accountId=5e130e35fefddd11d774a9e3&amp;hideCloseButton=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Online-Kalender<\/a>, um eine Besichtigung zu planen.<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt;\"><em><strong>Ein wenig Geschichte:<\/strong> Weimerskirch liegt nur einen Steinwurf von der Alzette entfernt und ist der Stadtteil mit den \u00e4ltesten historischen Spuren. Historisch gesehen ein wichtiges Pfarrzentrum, verlor es mit der Entwicklung der Stadt Luxemburg an Bedeutung und wurde schlie\u00dflich Teil der ehemaligen Gemeinde Eich. Weimerskirch, an der alten Stra\u00dfe nach Echternach und Diekirch gelegen, sah seine Bewohner lange Zeit vom Handel und der Landwirtschaft leben.<\/em><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Weol Immobili\u00e8re S\u00e0rl, eine Agentur der neuen Generation, die auf Immobilien in Luxemburg spezialisiert ist, bietet ein helles Reihenhaus zum Verkauf an, das auf 1a40 errichtet wurde und von einer doppelten Exposition (Nord- und Westseite des Gartens) profitiert. Es verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 270 m2, wovon ca. 160 m2 bewohnbar sind. 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