{"id":28709,"date":"2023-10-26T09:51:47","date_gmt":"2023-10-26T09:51:47","guid":{"rendered":"https:\/\/weol.lu\/properties\/maison-en-vente-a-ersange\/"},"modified":"2024-01-15T12:19:51","modified_gmt":"2024-01-15T12:19:51","slug":"haus-zu-verkaufen-ersingen","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/weol.lu\/de\/properties\/haus-zu-verkaufen-ersingen\/","title":{"rendered":"Haus zu verkaufen in Ersingen"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: center;\"><strong>Entdecken Sie dieses helle i<span class=\"HwtZe\" lang=\"de\"><span class=\"jCAhz ChMk0b\"><span class=\"ryNqvb\">ndividuelles Haus<\/span><\/span><\/span> in Ersingen, am Waldrand, dank unseres Pr\u00e4sentationsvideos<\/strong><\/h2>\n<div class=\"iframe-container-video\" style=\"text-align: center;\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/UVJyKSTo3XE?si=YSLBIuIfvv3f_lgr rel=0\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><span style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" data-mce-type=\"bookmark\" class=\"mce_SELRES_start\"><\/span><\/iframe><\/div>\n<p><strong>Weol Immobili\u00e8re S\u00e0rl<\/strong>, eine Immobilienagentur der neuen Generation, die auf luxemburgische Immobilien spezialisiert ist, pr\u00e4sentiert Ihnen diese tolle Gelegenheit. Das Haus befindet sich auf einem 6a78 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet ca. 220 m2 Platz, wovon 140 m2 bewohnbar sind.<\/p>\n<p>Das Haus ben\u00f6tigt einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Badezimmer, in der K\u00fcche und in den Schlafzimmern. Sie k\u00f6nnten f\u00fcr eine Verbesserungspr\u00e4mie von 35&#8217;000 \u20ac zzgl. MwSt. sowie eine 14%ige R\u00fcckerstattung der Mehrwertsteuer bis zu 50&#8217;000 \u20ac in Frage kommen. Die gesamte F\u00f6rderung k\u00f6nnte sich auf bis zu 120&#8217;000 \u20ac inkl. MwSt. belaufen, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Staat.<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Die Vorteile dieses Anwesens:<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Am Waldrand gelegen.<\/li>\n<li>N\u00e4he zu Luxemburg-Stadt und Kirchberg.<\/li>\n<li>Vielseitig nutzbare R\u00e4ume.<\/li>\n<li>Nat\u00fcrliche Helligkeit.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Aufteilung des Hauses:<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Untergeschoss\/Gartengeschoss (+\/- 110 m2): Garage, Waschk\u00fcche, Technikraum und zwei Mehrzweckr\u00e4ume (Schlafzimmer, B\u00fcro, Fitnessraum, Abstellraum).<\/li>\n<li>Erster Stock\/Gartengeschoss (+\/- 110 m2): K\u00fcche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda, separates WC, Nasszelle, zwei Schlafzimmer.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Eine vollst\u00e4ndige Datei ist auf Anfrage erh\u00e4ltlich.<\/strong><\/p>\n<p>Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte unseren <a href=\"https:\/\/book.timify.com\/?accountId=5e130e35fefddd11d774a9e3&amp;hideCloseButton=true\">Online-Kalender<\/a> verf\u00fcgbar, rund um die Uhr erreichbar.<\/p>\n<p><strong>Ein wenig Geschichte:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Ersingen<\/strong>, ein charmantes, von Geschichte und Kultur gepr\u00e4gtes Dorf, ist ein verborgenes Juwel f\u00fcr seine Bewohner und diejenigen, die es besuchen. Es verbindet sein reiches historisches Erbe harmonisch mit der Moderne und seine N\u00e4he zur Metropole Luxemburg und den umliegenden Dienstleistungen macht es zu einem erstklassigen Ort, um dort zu leben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entdecken Sie dieses helle individuelles Haus in Ersingen, am Waldrand, dank unseres Pr\u00e4sentationsvideos \ufeff Weol Immobili\u00e8re S\u00e0rl, eine Immobilienagentur der neuen Generation, die auf luxemburgische Immobilien spezialisiert ist, pr\u00e4sentiert Ihnen diese tolle Gelegenheit. Das Haus befindet sich auf einem 6a78 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet ca. 220 m2 Platz, wovon 140 m2 bewohnbar sind. 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