Überblick
Objektbeschreibung
Weol Immobilière Sàrl, eine Agentur der neuen Generation, die auf Immobilien in Luxemburg spezialisiert ist, bietet ein helles Reihenhaus zum Verkauf an, das auf 1a40 errichtet wurde und von einer doppelten Exposition (Nord- und Westseite des Gartens) profitiert. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 270 m2, wovon ca. 160 m2 bewohnbar sind. Diese charmante Immobilie befindet sich in der begehrten Rue Schetzel (129) in Weimerskirch, in der Nähe des Waldes.
VIDÉO
Das Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Allerdings ist eine Renovierung zu empfehlen es auf den neusten Stand zu bringen, insbesondere durch einen neuen Anstrich. Unser virtueller Rundgang bietet Ihnen einen Vorgeschmack des Potenzials jedes Zimmers und verdeutlicht eine einfache Ausbesserung des Anstrichs und einer modernen Möblierung.
Ultra-realistische 3D virtuelle Besichtigungen.
Die Highlights :
- Innengarage
- Gasheizkessel (Buderus) aus dem Jahr 2015.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Maßgeschneiderte Siemens-Küche aus dem Jahr 2013 (hergestellt von Couturier de la cuisine in Bereldingen).
- Garten nach Westen orientiert
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Apotheke, Ärztezentrum, Supermarkt, Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Kinderspielplatz, Restaurants usw., die zu Fuß erreichbar sind.
- In der Nähe der europäischen Institutionen, Banken, internationalen Unternehmen und Konferenzzentren des Stadtteils Kirchberg.
- Nähe zu den Krankenhäusern.
- Nähe des Bahnhofs von Dommeldingen.
- Erholungs- und Grünzonen entlang der Alzette
Aufteilung des Hauses:
Gartengeschoss:
– Heizraum und Abstellraum von ca. 45 m2.
Erdgeschoss:
– Eingangshalle, Garage, Waschküche, Lagerraum, separates WC.
Erster Stock:
– Flur, zum Wohnzimmer hin offenes Esszimmer, separate Küche mit Abstellraum, separates WC.
Zweiter Stock:
– Flur, Badezimmer, zwei große Schlafzimmer (ca. 17,80 m2 und 12,80 m2).
Dritte Etage:
– Flur, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 15.60 m2) und ein großer Raum (25.60 m2), der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Dachboden:
– Über eine Falltür zugänglich, ideal z.B. für langfristigen Stauraum.
Eine vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich. Bitte nutzen Sie unseren rund um die Uhr verfügbaren Online-Kalender, um eine Besichtigung zu planen.
Ein wenig Geschichte: Weimerskirch liegt nur einen Steinwurf von der Alzette entfernt und ist der Stadtteil mit den ältesten historischen Spuren. Historisch gesehen ein wichtiges Pfarrzentrum, verlor es mit der Entwicklung der Stadt Luxemburg an Bedeutung und wurde schließlich Teil der ehemaligen Gemeinde Eich. Weimerskirch, an der alten Straße nach Echternach und Diekirch gelegen, sah seine Bewohner lange Zeit vom Handel und der Landwirtschaft leben.
