Überblick
Objektbeschreibung
LOT 1 – 1-Schlafzimmer-Apartment mit Terrasse in Westlage.
Residenz „Villa Bacchus“ 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich.
Verfügbarkeit : Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA).
Baubeginn: Q4-2025 – Geplante Fertigstellung: 2ᵉ Halbjahr 2027.
Preis: Angezeigt inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).
Wichtigste Pluspunkte:
– Helles, durchgehendes Apartment mit 1 komfortablen Schlafzimmer (± 13 m²).
– Geräumiger Wohnraum von ± 38 m², bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche (geplante Ankünfte) mit direktem Zugang zur Terrasse.
– Westlich ausgerichtete Terrasse, um die Nachmittage und Abende in vollen Zügen zu genießen.
– Modernes Duschbad + separates WC + praktischer Abstellraum
– Fußbodenheizung über individuelle Wärmepumpe mit einstellbarem Thermostat.
– Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage
– Angestrebte Energieklasse: A/B (Zertifizierung läuft).
– Aufzug, Fahrrad-/Kinderwagenraum, gemeinsame Waschküche.
– Gemütliche Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen
Warum jetzt in Remich investieren?
- Außergewöhnliche Weinbaukulisse an der Mosel, Weinberge und Promenade 2 min zu Fuß entfernt.
- Ideale Lage, nur 20 min von Kirchberg und der deutschen Grenze entfernt.
- Finanzielle Opportunität: Sehr attraktiver Preis bei ± 7.550 €/m² inkl. 3 % MwSt. (gegenüber einem durchschnittlichen Marktpreis von 8.860 €/m² in Q1/2025).
- Sicherheit Ihrer Investition :
- Fertigstellungsgarantie des Bauträgers
- Zweijährige Versicherung
- Zehnjährige Versicherung
- Versicherung für alle Risiken auf der Baustelle.
Beantragen Sie ein vollständiges Dossier:
WEOL Immobilière Sàrl
Tel. : +352 43 67 67 | info@weol.lu
(Detaillierte PDF-Pläne, vollständiges Lastenheft und Preistabelle für Parkplätze/Keller sind auf Anfrage erhältlich).
