Überblick
Objektbeschreibung
Charmantes „Haus“ in einem historischen Ensemble in Luxemburg-Dommeldange
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein unabhängiges „Haus“ im Hinterhof eines Steingebäudes zu erwerben, das unter dem Schutz des Kulturerbes von Luxemburg steht. Dieses Haus“ ist mit dem Haupteigentum verbunden und bietet einen einzigartigen und privilegierten Lebensraum.
VIDÉO
Merkmale:
- Wohnfläche von 143,13 m².
- Terrasse von 25,29 m².
- Privater Garten (+/- 280 m²).
- 4 Schlafzimmer.
- Zeitgenössisches Duschbad.
- 1 Mastersuite mit Badezimmer.
- Gemütliches Wohnzimmer.
- Keller zusätzlich verfügbar.
Vorteile der Adresse:
- In der Nähe des Bahnhofs von Dommeldange (direkter Zugang zu Luxemburg-Stadt) und der Standseilbahn Pfaffenthal-Kirchberg.
- Öffentliche Verkehrsmittel (Busse und Züge) leicht erreichbar.
- Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen in der Nähe.
- Ruhige Gegend und Wohngebiet.
- Leichter Zugang zu den Hauptverkehrsachsen.
Preis:
- Angekündigter Preis ohne Mehrwertsteuer.
- 1.104.920 € für eine 3% MwSt. bei Nutzung als Hauptwohnsitz.
Hinweis:
Die 3%ige Mehrwertsteuer gilt nur nach Annahme der Unterlagen von privaten Käufern durch die Administration de l’Enregistrement et des Domaines.
Registrierungsgebühr:
Bei Nutzung als Hauptwohnsitz oder Investition entfällt die Registrierungsgebühr unter der Voraussetzung, dass der Käufer sein Registrierungsguthaben noch nicht aufgebraucht hat.
Lieferung:
- 4. Quartal 2025.
Wichtiger Hinweis: Dieses Projekt ist Teil der kommunalen Initiative „Leben ohne Auto“, daher stehen auf dem Gelände keine Stellplätze oder Parkplätze zur Verfügung. Allerdings befinden sich zwei öffentliche Parkplätze direkt neben dem Wohnheim.
Leben Sie in einer idyllischen, historischen Umgebung mit allen Vorteilen des modernen Lebens. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Eine vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte unseren Online-Kalender verfügbar, rund um die Uhr erreichbar.