Überblick
Objektbeschreibung
*****Los reserviert – Villa Bacchus bereits zu 25 % reserviert. Weitere ähnliche Lose sind noch verfügbar.*****
Residenz „Villa Bacchus“ 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich.
Verfügbarkeit : Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA).
Baubeginn: Q4-2025 – Geplante Fertigstellung: 2ᵉ Halbjahr 2027.
Preis: Angezeigt inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).
Wichtigste Pluspunkte:
- Modernes 1-Schlafzimmer-Apartment mit optimiertem Schnitt (± 13 m²)
- Angenehmer und heller Wohnraum von ca. 38 m² mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon mit Westlage (± 6,50 m²).
- Modernes Duschbad, separates WC, praktischer Stauraum.
- Fußbodenheizung über individuelle Wärmepumpe und einstellbares Thermostat.
- Dreifache Isolierverglasung, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage.
- Angestrebte Energieklasse: A/B (Zertifizierung läuft).
- Aufzug, Fahrrad-/Kinderwagenraum, gemeinsame Waschküche.
- Gemütliche Residenz mit nur 8 Wohnungen, die Ruhe und Gelassenheit garantieren
Warum jetzt in Remich investieren?
- Außergewöhnliche Weinbaukulisse an der Mosel, Weinberge und Promenade 2 min zu Fuß entfernt.
- Ideale Lage, nur 20 min von Kirchberg und der deutschen Grenze entfernt.
- Finanzielle Opportunität: Sehr attraktiver Preis bei ± 7.600 €/m² inkl. 3 % MwSt. (gegenüber einem durchschnittlichen Marktpreis von 8.860 €/m² in Q1/2025).
- Sicherheit Ihrer Investition :
- Fertigstellungsgarantie des Bauträgers
- Zweijährige Versicherung
- Zehnjährige Versicherung
- Versicherung für alle Risiken auf der Baustelle.
Beantragen Sie ein vollständiges Dossier:
WEOL Immobilière Sàrl
Tel. : +352 43 67 67 | info@weol.lu (Detaillierte PDF-Pläne, vollständiges Lastenheft und Preistabelle für Parkplätze/Keller sind auf Anfrage erhältlich)