Appartement en vente à Ersange

Description de la propriété

Profitez d’un cadre de vie idéal avec ce superbe appartement neuf situé au 1er étage d’une élégante résidence de seulement trois unités à Ersange (commune de Waldbredimus). Conçu pour répondre aux exigences les plus élevées, ce bien allie confort, modernité et qualité supérieure.

Caractéristiques principales :

• Surface utile : +/- 120,00 m²
• Terrasse privative de 13,13 m² exposée idéalement
• Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 3 chambres, (11,90 / 11,04 / 11,82 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative
• Deuxième salle de bains et WC séparé
• Buanderie/cellier privatif
• Garage privatif spacieux de 19.82 m² inclus + Emplacement extérieur de 12.50 m² , espace rangement de 7,08 m²

Avantages exclusifs de l’emplacement :

• À proximité immédiate de Luxembourg-ville (environ 15 min)
• Environnement serein et résidentiel privilégié
• Accès rapide aux écoles, crèches, commerces et restaurants
• Transports en commun facilement accessibles
• Qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé

Prix & Conditions :

• Possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 3% sous conditions
• Frais d’enregistrement réduits selon législation en vigueur

Date de livraison :

• Livraison prévue fin 2027

Un dossier complet incluant plans détaillés, descriptif technique précis et estimation des frais liés à l’acquisition est disponible sur demande. Réservez votre visite ou échange personnalisé via notre calendrier en ligne accessible 24/7.