Penthouse en vente à Ersange

Description de la propriété

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique penthouse neuf en VEFA situé au dernier étage d’une petite résidence luxueuse à Ersange. Ce bien rare combine style contemporain, finitions haut de gamme et confort optimal avec vue dégagée.

Principaux atouts du penthouse :

• Surface utile : +/- 105,00 m²
• Terrasse panoramique de 8,21 m² offrant une vue imprenable
• Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine
• 2 chambres confortables (14,36 et 10,92 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative
• 1 salle de bain raffinée et WC séparé
• Espace buanderie/cellier
• Garage privatif spacieux de 25,15 m² inclus + Emplacement extérieur de 17.57 m² inclus, espace rangement de 4,53 m²

Bénéfices uniques du lieu :

• Situation exceptionnelle à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville
• Quartier résidentiel calme, entouré d’espaces verts
• Proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, crèches, commerces…)
• Accès rapide aux principaux axes routiers et transports publics
• Environnement sécurisé et très prisé pour sa tranquillité

Conditions d’achat :

• Eligible TVA réduite à 3% sous réserve d’acceptation du dossier
• Frais d’enregistrement réduits suivant la réglementation en vigueur

Livraison du bien :

• Prévue pour le 4ème trimestre 2027

Pour recevoir le dossier complet (plans, descriptifs techniques détaillés et simulation financière complète) ou pour organiser un rendez-vous personnalisé, contactez-nous ou utilisez directement notre calendrier en ligne accessible à tout moment.