Appartement en vente à Remich

Description de la propriété

LOT 1 – Appartement 1 chambre avec terrasse exposée ouest

Résidence « Villa Bacchus » 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich.

Disponibilité : Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA)
Démarrage chantier : Q4-2025 – Livraison prévue : 2ᵉ semestre 2027
Prix : Affiché TTC 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration)

Atouts majeurs :

• Appartement lumineux traversant avec 1 chambre confortable (± 13 m²)
• Pièce de vie spacieuse de ± 38 m², comprenant séjour avec cuisine ouverte (arrivées prévues) donnant directement accès à la terrasse
• Terrasse orientée ouest pour profiter pleinement des après-midis et soirées
• Salle de douche moderne + WC séparé + débarras pratique
• Chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle avec thermostat réglable
• Triple vitrage, volets électriques, vidéophone
• Classe énergétique visée : A/B (certification en cours)
• Ascenseur, local vélos/poussettes, buanderie commune
• Résidence intimiste avec seulement 8 appartements

Pourquoi investir maintenant à Remich ?

• Cadre viticole exceptionnel au bord de la Moselle, vignobles et promenade à 2 min à pied
• Situation idéale à seulement 20 min du Kirchberg et de la frontière allemande
• Opportunité financière : Prix très attractif à ± 7 550 €/m² TTC 3 % (contre une médiane marché neuf de 8 860 €/m² en Q1/2025)
• Sécurité de votre investissement :
  • Garantie d’achèvement du promoteur
  • Assurance biennale
  • Assurance décennale
  • Assurance tous risques chantier

Demandez votre dossier complet :

WEOL Immobilière Sàrl
Tél. : +352 43 67 67 | info@weol.lu
(Plans détaillés PDF, cahier des charges complet et grille tarifaire parkings/caves disponibles sur demande.)