Appartement en vente à Remich

Description de la propriété

LOT 3 – Appartement 3 chambres, spacieux, adapté PMR avec grande terrasse (± 45 m²)

Résidence « Villa Bacchus » 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich

Disponibilité : Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA)
Démarrage chantier : Q4-2025 – Livraison prévue : 2ᵉ semestre 2027
Prix : Affiché TTC 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration)

Atouts majeurs :

• Appartement très spacieux adapté PMR, configuration idéale pour personnes à mobilité réduite, ou pour ceux recherchant un espace généreux (± 126 m² surface utile)
• Séjour lumineux exceptionnel (± 43 m²) avec cuisine ouverte, accès direct à une grande terrasse privative de ± 45 m², parfaite pour profiter pleinement de vos moments en extérieur
• 3 chambres généreuses (± 15 m² / ± 12 m² / ± 19 m²)
• Salle de douche moderne PMR + WC séparé adapté PMR
• Débarras pratique intégré à l’appartement
• Chauffage sol par pompe à chaleur individuelle avec thermostat réglable
• Triple vitrage, volets électriques, vidéophone
• Classe énergétique visée : A/B (en cours de certification)
• Ascenseur, local vélos/poussettes, buanderie commune
• Résidence exclusive avec seulement 8 appartements

Pourquoi investir dès maintenant à Remich ?

• Cadre viticole unique au bord de la Moselle, promenade & vignobles accessibles à pied (2 min)
• À seulement 20 min du Kirchberg et de la frontière allemande
• Opportunité financière attractive : ± 7 100 €/m² TTC 3 % contre une médiane marché neuf à 8 860 €/m² (Q1/2025)
• Sécurité d’investissement :
  • Garantie d’achèvement du promoteur
  • Assurance biennale
  • Assurance décennale
  • Assurance tous risques chantier

Demandez dès aujourd’hui votre dossier complet :
WEOL Immobilière Sàrl
Tél +352 43 67 67 | info@weol.lu
(Plans détaillés PDF, cahier des charges complet et grille tarifaire parkings/caves disponibles sur demande.)