Appartement en vente à Remich

Description de la propriété

LOT 5 – Appartement 2 chambres avec balcon

Résidence « Villa Bacchus » 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich

Disponibilité : Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA)
Démarrage chantier : Q4-2025 – Livraison prévue : 2ᵉ semestre 2027
Prix : Affiché TTC 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration)

Caractéristiques principales :

• Superficie utile généreuse d’environ 88,93 m² offrant confort et luminosité
• Grand séjour lumineux d’environ 40 m², cuisine ouverte avec accès direct au balcon exposé ouest (± 6,50 m²)
• 2 chambres spacieuses (± 15 m² et ± 12 m²), idéales pour couples ou petites familles
• Salle de bain moderne équipée, WC séparé et espace de rangement intégré
• Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle (thermostat réglable)
• Triple vitrage isolant, volets électriques, vidéophone
• Classe énergétique visée : A/B (en cours de certification)
• Ascenseur, local vélos/poussettes et buanderie commune
• Petite copropriété calme et intimiste composée de seulement 8 appartements

Pourquoi investir maintenant à Remich ?

• Cadre de vie unique en bordure de Moselle, entouré de vignobles et promenades accessibles à pied
• À seulement 20 min du Kirchberg et proche de la frontière allemande
• Opportunité financière intéressante : prix attractif à ± 7 870 €/m² TTC (TVA 3 %) contre une moyenne du marché neuf supérieure à 8 860 €/m² (Q1/2025)
• Investissement sécurisé avec :
  • Garantie d’achèvement promoteur
  • Assurance biennale & décennale
  • Assurance tous risques chantier

Demandez votre dossier complet :

WEOL Immobilière Sàrl
+352 43 67 67 | info@weol.lu
(Plans détaillés PDF, cahier des charges complet et grille tarifaire parkings/caves disponibles sur demande.)