Appartement en vente à Remich

Description de la propriété

LOT 6 – Appartement 3 chambres avec balcon

Résidence « Villa Bacchus », 6 Route du Luxembourg – L-5551 Remich

Disponibilité : Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA)
Début des travaux : Q4-2025 – Livraison prévue : 2ᵉ semestre 2027
Prix : Affiché TTC 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration)

Atouts majeurs :

• Appartement spacieux traversant avec 3 chambres généreuses (± 15 m², 12 m² et 11 m²)
• Pièce de vie lumineuse (± 43 m²) avec cuisine ouverte donnant accès direct à un balcon de (±6.50)
• Salle de bains complète + WC séparé
• Débarras intérieur pratique
• Chauffage au sol via pompe à chaleur, thermostat individuel
• Triple vitrage, volets électriques, vidéophone
• Classe énergétique visée : A/B (certification en cours)
• Ascenseur, local vélos/poussettes, buanderie commune
• Petite résidence intimiste de seulement 8 appartements

Pourquoi investir à Remich ?

• Emplacement idéal en bordure de la Moselle, vignobles et promenade à quelques pas
• À 20 min du Kirchberg et de la frontière allemande
• Opportunité financière intéressante : prix attractif à ± 7 590 €/m² TTC (TVA 3 %) contre une moyenne du marché neuf supérieure à 8 860 €/m² (Q1/2025)
• Sécurité maximale : garantie d’achèvement, assurances biennale, décennale et tous risques chantier

Dossier complet sur simple demande :
WEOL Immobilière Sàrl
+352 43 67 67 | info@weol.lu
(Plans détaillés, cahier des charges et grille tarifaire parkings/caves disponibles)