Aperçu
Description de la propriété
Charmante « maison » dans un ensemble historique à Luxembourg-Dommeldange
Saisissez cette rare opportunité d’acquérir une « maison » indépendante située dans la cour arrière d’un bâtiment en pierre, protégé par le patrimoine de Luxembourg. Reliée à la copropriété principale, cette « maison » offre un cadre de vie unique et privilégié.
VIDÉO
Caractéristiques :
- Surface habitable de 143,13 m².
- Terrasse de 25,29 m².
- Jardin privatif (+/- 280 m2).
- 4 chambres.
- Salle de douche contemporaine.
- 1 Suite parentale avec salle de bains.
- Salon cosy.
- Cave disponible en supplément.
Avantages de l’adresse :
- À proximité de la gare de Dommeldange (accès direct à Luxembourg-ville) et du Funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg.
- Transports publics (bus et trains) facilement accessibles.
- Écoles, crèches et services à proximité.
- Quartier calme et résidentiel.
- Accès aisé aux principaux axes routiers.
Prix :
- Prix annoncé hors TVA.
- 1.104.920 € pour une TVA à 3% si utilisation comme résidence principale.
Note : La TVA à 3% est applicable uniquement après acceptation du dossier des acquéreurs privés par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.
Frais d’enregistrement : En cas d’utilisation comme résidence principale ou investissement, les frais d’enregistrement sont nuls sous réserve que l’acquéreur n’ait pas encore utilisé son crédit d’enregistrement.
Livraison :
- 4ème trimestre 2025
Important : Ce projet fait partie de l’initiative communale « Vivre sans voiture », donc aucun emplacement ni parking n’est disponible sur le site. Cependant, deux parkings publics sont situés juste à côté de la résidence.
Vivez dans un cadre idyllique et historique avec tous les avantages de la vie moderne. Contactez-nous pour plus de détails.
Un dossier complet est disponible sur demande. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à utiliser notre calendrier en ligne disponible, accessible 24/7.