Aperçu
Description de la propriété
LOT 7 – Penthouse exceptionnel 2 chambres avec terrasse panoramique
Résidence « Villa Bacchus » 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich
Disponibilité : Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA)
Début chantier : Q4-2025 – Livraison : 2ᵉ semestre 2027
Prix : Affiché TTC 3% (sous réserve d’acceptation administrative)
Atouts majeurs :
- Penthouse exclusif avec vue dégagée exceptionnelle.
- 2 chambres spacieuses (± 16 m² et ± 14 m²)
- Espace de vie lumineux (± 34 m²), séjour et cuisine ouverte, accès direct sur terrasse panoramique (± 40 m²) exposée sud-ouest.
- Salle de bains, WC séparé et débarras pratique.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (thermostat individuel).
- Triple vitrage, volets électriques, vidéophone.
- Classe énergétique visée : A/B (certification en cours).
- Ascenseur, local vélos/poussettes, buanderie commune.
- Résidence confidentielle de seulement 8 appartements.
Pourquoi choisir Remich ?
- Situation idyllique au cœur des vignobles et à quelques pas des rives de la Moselle.
- À seulement 20 min du Kirchberg et de la frontière allemande.
- Opportunité exceptionnelle : prix très attractif sous la moyenne du marché actuel.
- Sécurité de votre investissement :
- Garantie d’achèvement du promoteur
- Assurance biennale
- Assurance décennale
- Assurance tous risques chantier
Demandez votre dossier complet :
WEOL Immobilière Sàrl
Tél. : +352 43 67 67 | info@weol.lu
(Plans détaillés PDF, cahier des charges complet et grille tarifaire parkings/caves disponibles sur demande.)
Property Id : 30858
Price: 820.000 €
Surface de la propriété: 100.00 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Classe énergétique: A
Isolation thermique: B
Garage: 2
Nombre de voitures: 2
Superficie (m2): 100m2 - 150m2
Nombre de fronts: 2
Nombre d'étages: 2
Energy Class: B
A+
A
Energy class B
BC
D
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions index class: A
A+
Greenhouse gas emissions class A
AB
C
D
E
F
G
Autres caractéristiques
A rénover
Accès handicapés
alarme
Ancien
Animaux acceptés
Ascenseur
Balcon
Blanchisserie
Buanderie
Carrelage
Cave
Cave à vin
Chaudière à condensation
Chaudière à pellets
Chauffage à gaz
Chauffage à mazout
Chauffage au sol
Chauffage central
Chauffage urbain
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Cuisine non équipée
Cuisine ouverte
Cuisine semie équipée
Détecteur de fumée
Disponible de suite
Double vitrage
Écologique
Elaboration du passeport énergétique en cours
Emplacement extérieur
Emplacement intérieur
Exclusivité
Faux plancher
Feu ouvert
Garage
Garage en option
Garantie d’achèvement
Grenier
Gym
Heating
Internet
Isolation thermique
jacuzzi
Jardin
Loggia
Marbre
Meublé
Neuf
Ocean View
Parking
Parlophone
Parquet
Piscine
Placard
Pompe à chaleur
Porter
Propreté
Proximité autoroutes
Proximité Centre
Proximité commerces
Proximité zone piétonne
Rénové
Salle
Salle de bain
Salle de douche
Sauna
Sécurité
Séjour
services supérieurs
Situation calme et agréable
Sous-sol
Tapis
Terrasse
Transports publics à proximité
Triple glazing
Véranda
Vidéo Surveillance
Wc
Wc separado
Whirlpool
Zone industrielle
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