Haus ze verkafen zu Koerich

Property Beschreiwung

Taucht mat eisem Präsentatiounsvideo an d’Häerz vun dësem Haus an

Weol Immobilière Sàrl, eng nei Generatioun Immobilienagence spezialiséiert op Lëtzebuerger Immobilien, stellt Iech dëst hellt hallef-Eefamilljenhaus an der rue Mathias Koener, um Rand vum Bësch vir. Gebaut op engem Terrain vun 3a67, profitéiert dës Residenz vun enger dräifacher Expositioun a bitt eng Gesamtfläch vun ongeféier 325 m2, dorënner 235 m2 Wunnfläch.

Momentan ënner Renovatioun, gëtt dëst Haus verkaf wéi et am Moment ass. D’presentéiert Fotoe  reflektéiere wéi et zum Schluss kéint ausgesinn. Dir këint fir e Verbesserungsbonus vun € 35.000 ouni TVA berechtegt sinn, souwéi e 14% TVA Remboursement bis zu € 50.000. Déi Gesamthëllef kéint op 120.000 € TVA mat abegraff sinn, ënnerleien der Akzeptanz vum Staat.

D’Virdeeler vun dëser Immobilie: 

• Um Rand vum Bësch geleeën.
• Gas Chaudière (Vissmann) vun 2017.
• Nei PVC Fënstere mat duebel Verglasung.
• Brand nei personaliséiert Kiche.
• Sanitär, Kanalisatioun a Stroum komplett erneiert.
• Dachisolatioun erneiert.
• Läit op enger Sakgaass déi vill Plaz fir Entspanung am grénge bitt.

Opdeelung vum Haus:

• Ennergeschoss (+/- 70 m2): Wäschkichen, Technesche Raum an zwee Multi-Zweck Raim (Büro, Turnstonnen, Stockage).
• Rez-de-Chaussée (+/- 110 m2): Kichen op zum Iesszëmmer, Wunnzëmmer, separat Toilette, an e Multi-Zweck Raum (Schlofkummer, Büro, Spillzëmmer).
• Éischte Stack (+/- 70 m2): 3 Schlofkummeren, Buedzëmmer mat Dusche.
• Zweete Stack (+/- 75 m2): 75 m2 Master-Suite (60 m2 Wunnfläch) mat Schlofkummer, Kleederschaf a Buedzëmmer.

E komplette Fichier ass op Ufro verfügbar.

Fir eng Visitt ze arrangéieren, kennt Dier gären eisen online Kalenner benotzen, 24/7 zougänglech.

E bësse Geschicht: Déi éischt Ernimmung vu Käerch geet zréck op d’Joer 979. Keltesch a réimesch Spuere goufe ronderëm Giewel entdeckt. Vill historesch Objeten aus der Ëmgéigend sinn am Musée national d’histoire et d’art zu Lëtzebuerg ausgestallt. Am 13. Joerhonnert goufen zu Käerch zwee Schlässer gebaut.