Apartamento à venda em Ersange

Descrição da Propriedade

Descubra este apartamento excecional, situado no rés-do-chão de uma residência contemporânea de alta gama em Ersange, num ambiente tranquilo e verdejante, a poucos minutos da Cidade do Luxemburgo.

Características principais:

• Área útil: +/- 125,00 m²
• Terraço privativo de 11,58 m² + jardim
• Sala luminosa com cozinha aberta
• 3 quartos espaçosos (16,67 / 15,10 / 14,13 m²), incluindo uma suite principal com casa de banho privativa moderna
• 1 casa de banho adicional e WC separado
• Lavandaria/despensa integrada no apartamento
• Ampla garagem privativa de 37,52 m² incluída, espaço adicional de arrumos com 6,76 m²

Vantagens da localização:

• Localização privilegiada a apenas 15 minutos da Cidade do Luxemburgo
• Zona residencial tranquila e calma
• Proximidade imediata de escolas, creches, comércio, restaurantes e lazer
• Fácil acesso aos principais eixos rodoviários e transportes públicos
• Vistas desafogadas e ambiente verdejante ideal para famílias

Preço & IVA:

• Elegível para IVA reduzido de 3%, sujeito a aceitação do processo pela administração competente
• Custos reduzidos de registo conforme condições legais

Entrega prevista:

• 4.º trimestre de 2027

Um dossiê completo com planos detalhados, descrição técnica e condições de reserva encontra-se disponível mediante pedido. Agende desde já a sua visita através do nosso calendário online, disponível 24h/7.