Apartamento à venda em Remich

Descrição da Propriedade

LOTE 1 – Apartamento T1 com terraço virado a oeste

Residência «Villa Bacchus» 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich.

Disponibilidade: Venda em Estado Futuro de Acabamento (VEFA)
Início da construção: Q4-2025 – Entrega prevista: 2º semestre de 2027
Preço: Apresentado com IVA a 3% (sujeito à aceitação pela administração)

Destaques principais:

• Apartamento luminoso com exposição solar dupla, 1 quarto confortável (± 13 m²)
• Área social ampla (± 38 m²), incluindo sala com cozinha aberta (pré-instalações previstas) e acesso direto ao terraço
• Terraço virado a oeste, ideal para desfrutar das tardes e fins de dia
• Casa de banho moderna com duche + WC separado + despensa prática
• Aquecimento radiante com bomba de calor individual e termostato ajustável
• Vidros triplos, estores elétricos, videofone
• Classe energética pretendida: A/B (certificação em curso)
• Elevador, arrecadação bicicletas/carrinhos, lavandaria comum
• Residência exclusiva com apenas 8 apartamentos

Porquê investir agora em Remich?

• Ambiente vinícola excecional às margens do rio Mosela, vinhas e passeio à beira-rio a 2 min
• Localização privilegiada, a apenas 20 min do Kirchberg e da fronteira alemã
• Oportunidade financeira: preço muito atrativo ± 7.550 €/m² (IVA incluído a 3%), contra médio mercado 8.860 €/m² no Q1/2025
• Segurança garantida do seu investimento com:
  • Garantia de conclusão do promotor
  • Garantia bienal
  • Garantia decenal
  • Seguro “todos os riscos” obra

Solicite documentação completa:
WEOL Immobilière Sàrl
Tel.: +352 43 67 67 | info@weol.lu
(Planos detalhados PDF, caderno de encargos completo e tabela preços estacionamento/caves disponíveis mediante pedido.)