Apartamento à venda em Remich

Descrição da Propriedade

LOTE 3 – Apartamento T3 espaçoso adaptado a mobilidade reduzida com terraço (± 45 m²)

Residência «Villa Bacchus» 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich

Disponibilidade: Venda em Estado Futuro de Acabamento (VEFA)
Início da construção: Q4-2025 – Entrega prevista: 2º semestre de 2027
Preço: Apresentado com IVA a 3% (sujeito à aceitação pela administração)

Destaques principais:

• Apartamento amplo adaptado PMR, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para quem procura espaços generosos (± 126 m² de área útil)
• Excecional sala de estar (± 43 m²) com cozinha aberta, acesso direto a um grande terraço privado de ± 45 m², perfeito para desfrutar plenamente de seus momentos ao ar livre
• 3 quartos amplos (± 15 m² / ± 12 m² / ± 9 m²)
• Casa de banho moderna adaptada PMR + WC separado adaptado
• Despensa prática integrada no apartamento
• Aquecimento radiante com bomba de calor individual e termostato ajustável
• Vidros triplos, estores elétricos, videofone
• Classe energética prevista: A/B (em processo de certificação)
• Elevador, arrecadação para bicicletas/carrinhos, lavandaria comum
• Residência exclusiva com apenas 8 apartamentos

Porquê investir agora em Remich?

• Ambiente vinícola único junto ao rio Mosela, vinhas e passeio pedonal a 2 minutos a pé
• Apenas 20 minutos do Kirchberg e fronteira alemã
• Oportunidade financeira atrativa: ± 7.100 €/m² com IVA 3%, contra média de mercado de 8.860 €/m² no Q1/2025
• Investimento seguro com:
  • Garantia de conclusão do promotor
  • Garantia bienal
  • Garantia decenal
  • Seguro “todos os riscos” obra

Solicite já o seu dossiê completo:
WEOL Immobilière Sàrl
Tél: +352 43 67 67 | info@weol.lu
(Planos detalhados PDF, caderno de encargos completo e tabela preços estacionamento/caves disponíveis mediante pedido.)