Apartamento à venda em Remich

Descrição da Propriedade

LOTE 5 – Apartamento T2 com varanda

Residência « Villa Bacchus » 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich

Disponibilidade: Compra em construção (VEFA)
Início das obras: Q4-2025 – Entrega prevista: 2º semestre de 2027
Preço: Apresentado com IVA incluído a 3% (sujeito a aprovação administrativa)

Características principais:

• Área generosa de cerca de 88,93 m², oferecendo conforto e luminosidade
• Ampla sala luminosa com aproximadamente 40 m², cozinha aberta e acesso direto à varanda orientada a oeste (± 6,50 m²)
• 2 quartos espaçosos (± 15 m² et ± 12 m²), ideais para casais ou pequenas famílias
• Casa de banho moderna, WC separado e espaço integrado para arrumação
• Aquecimento por piso radiante com bomba de calor individual (termostato regulável)
• Vidros triplos, estores elétricos e sistema de videofone
• Classe energética prevista: A/B (certificação em curso)
• Elevador, espaço comum para bicicletas e carrinhos e lavandaria comum
• Pequena copropriedade tranquila com apenas 8 apartamentos

Porquê investir agora em Remich?

• Ambiente único junto ao rio Mosela, rodeado por vinhas e percursos pedonais acessíveis
• Apenas a 20 minutos de Kirchberg e perto da fronteira alemã
• Oportunidade financeira interessante: preço atrativo cerca de 7.870 €/m² (IVA 3% incluído) face à média do mercado acima de 8.360 €/m² (Q1/2025)
• Investimento seguro com:
  • Garantia de conclusão do promotor
  • Garantia bienal e decenal
  • Seguro abrangente de obra

Solicite o seu dossier completo:

WEOL Immobilière Sàrl
+352 43 67 67 | info@weol.lu
(Planos detalhados PDF, caderno de encargos completo e tabela de preços para estacionamento/arrumos disponíveis mediante pedido.)