Apartamento à venda em Ersange

Descrição da Propriedade

Desfrute de uma qualidade de vida excecional com este magnífico apartamento novo, situado no 1.º andar de uma elegante residência com apenas três unidades em Ersange (município de Waldbredimus). Concebido para responder às mais elevadas exigências, este imóvel alia conforto, modernidade e qualidade superior.

Características principais:

• Área útil: +/- 120,00 m²
• Terraço privativo de 13,13 m² com ótima exposição solar
• Espaço de vida luminoso com cozinha aberta
• 3 quartos (11,90 / 11,04 / 11,82 m²), incluindo uma suite principal com casa de banho privativa moderna
• Segunda casa de banho e WC separado
• Lavandaria/despensa privativa
• Garagem privativa espaçosa de 19,82 m² incluída + lugar de estacionamento exterior de 12,50 m², espaço adicional de arrumos com 7,08 m²

Vantagens exclusivas da localização:

• Proximidade imediata à Cidade do Luxemburgo (cerca de 15 min)
• Ambiente residencial sereno e privilegiado
• Rápido acesso a escolas, creches, comércio e restaurantes
• Transportes públicos facilmente acessíveis
• Qualidade de vida excecional num enquadramento natural preservado

Preço & Condições:

• Possibilidade de beneficiar de IVA reduzido a 3% sob condições
• Custos reduzidos de registo segundo legislação em vigor

Data de entrega:

• Entrega prevista para o final de 2027

Um dossiê completo incluindo planos detalhados, descrição técnica precisa e estimativa dos custos associados à aquisição encontra-se disponível mediante pedido. Agende a sua visita ou reunião personalizada através do nosso calendário online acessível 24h/7.