Apartamento à venda em Ersange

Descrição da Propriedade

Apresentamos-lhe em exclusividade este magnífico penthouse novo (em planta), situado no último piso de uma pequena residência luxuosa em Ersange. Este imóvel raro combina um estilo contemporâneo, acabamentos de topo, máximo conforto e vistas desafogadas.

Principais características do penthouse:

• Área útil: +/- 105,00 m²
• Terraço panorâmico de 8,21 m² com vista deslumbrante
• Sala de estar ampla e luminosa com cozinha aberta
• 2 quartos confortáveis (14,36 m² e 10,92 m²), incluindo uma suite principal com casa de banho moderna privativa
• 1 casa de banho elegante e WC separado
• Espaço lavandaria/despensa
• Garagem privativa espaçosa de 25,15 m² incluída + Lugar de estacionamento exterior de 17,57 m² incluído, espaço adicional de arrumos com 4,53 m²

Vantagens únicas da localização:

• Localização excecional, a apenas 15 minutos da Cidade do Luxemburgo
• Bairro residencial calmo e rodeado de espaços verdes
• Proximidade imediata a comodidades essenciais (escolas, creches, comércio, etc.)
• Acesso rápido às principais vias e transportes públicos
• Ambiente seguro e muito procurado pela sua tranquilidade

Condições de compra:

• Elegível para IVA reduzido a 3%, sujeito a aprovação administrativa
• Custos reduzidos de registo de acordo com a regulamentação vigente

Data de entrega:

• Prevista para o 4.º trimestre de 2027

Para receber o dossiê completo (plantas, descrição técnica detalhada e simulação financeira completa) ou agendar um encontro personalizado, contacte-nos ou utilize diretamente o nosso calendário online, disponível a qualquer momento.