Apartamento à venda em Remich

Descrição da Propriedade

LOTE 4 – Apartamento de 1 quarto com varanda orientada a oeste

Residência « Villa Bacchus » 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich

Disponibilidade: Compra em construção (VEFA)
Início das obras: 4º trimestre de 2025
Entrega prevista: 2º semestre de 2027
Preço: Apresentado com IVA incluído a 3% (sujeito a aprovação administrativa)

Características principais:

• Apartamento moderno de 1 quarto com espaço otimizado (± 13 m²)
• Sala luminosa e espaçosa (± 38 m²) com cozinha aberta e acesso a uma varanda orientada a oeste (± 6,50 m²)
• Casa de banho moderna, WC separado e área de arrumos prática
• Aquecimento por piso radiante com bomba de calor individual e termostato regulável
• Vidros triplos isolantes, estores elétricos, videofone
• Classe energética prevista: A/B (certificação em curso)
• Elevador, espaço comum para bicicletas e carrinhos, lavandaria comum
• Residência intimista composta por apenas 8 apartamentos, garantindo calma e privacidade

Porquê investir agora em Remich?

• Localização privilegiada, cercada por vinhas e pelo rio Mosela, passeios pedonais acessíveis a poucos minutos
• Apenas a 20 minutos de Kirchberg e proximidade imediata com a fronteira alemã
• Oportunidade financeira atrativa: apartamento com preço ± 7.600 €/m² IVA incluído a 3%, comparado à média do mercado novo acima de 8.860 €/m² (Q1/2025)
• Máxima segurança no seu investimento:
  • Garantia de conclusão do promotor
  • Garantia bienal
  • Garantia estrutural decenal
  • Seguro abrangente de construção (todos os riscos de obra)

Solicite o seu dossier completo:

WEOL Immobilière Sàrl
Tél +352 43 67 67 | info@weol.lu
(Planos detalhados em PDF, caderno de encargos completo e tabela de preços para estacionamentos e caves disponíveis mediante pedido.)