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Apartamento à venda em Remich

700.000 €
6, Route du Luxembourg,
Favorito
Exclusividade
Résidence « Villa Bacchus » 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich Appartement 2 chambres avec terrasse exposée ouest Appartement 2 chambres avec terrasse exposée ouest Appartement 2 chambres avec terrasse exposée ouest Appartement 2 chambres avec terrasse exposée ouest Appartement 2 chambres avec terrasse exposée ouest

Visão geral

  • Atualizado em:
  • 29 April, 2025
  • 3 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • 88.90 m2

Descrição da Propriedade

LOTE 5 – Apartamento T2 com varanda

Residência « Villa Bacchus » 6, Route du Luxembourg – L-5551 Remich

Disponibilidade: Compra em construção (VEFA)
Início das obras: Q4-2025 – Entrega prevista: 2º semestre de 2027
Preço: Apresentado com IVA incluído a 3% (sujeito a aprovação administrativa)

Características principais:

  • Área generosa de cerca de 88,93 m², oferecendo conforto e luminosidade
  • Ampla sala luminosa com aproximadamente 40 m², cozinha aberta e acesso direto à varanda orientada a oeste (± 6,50 m²)
  • 2 quartos espaçosos (± 15 m² et ± 12 m²), ideais para casais ou pequenas famílias
  • Casa de banho moderna, WC separado e espaço integrado para arrumação
  • Aquecimento por piso radiante com bomba de calor individual (termostato regulável)
  • Vidros triplos, estores elétricos e sistema de videofone
  • Classe energética prevista: A/B (certificação em curso)
  • Elevador, espaço comum para bicicletas e carrinhos e lavandaria comum
  • Pequena copropriedade tranquila com apenas 8 apartamentos

Porquê investir agora em Remich?

  • Ambiente único junto ao rio Mosela, rodeado por vinhas e percursos pedonais acessíveis
  • Apenas a 20 minutos de Kirchberg e perto da fronteira alemã
  • Oportunidade financeira interessante: preço atrativo cerca de 7.870 €/m² (IVA 3% incluído) face à média do mercado acima de 8.360 €/m² (Q1/2025)
  • Investimento seguro com:
    • Garantia de conclusão do promotor
    • Garantia bienal e decenal
    • Seguro abrangente de obra

Solicite o seu dossier completo:

WEOL Immobilière Sàrl
+352 43 67 67 | info@weol.lu
(Planos detalhados PDF, caderno de encargos completo e tabela de preços para estacionamento/arrumos disponíveis mediante pedido.)

Address: 6, Route du Luxembourg
Area:
Zip: 5551
País: Luxembourg
Open In Google Maps
Property Id : 30819
Price: 700.000 €
Tamanho da propriedade: 88.90 m2
Quartos: 3
Casa de banho: 1
Classe energética: A
Isolação térmica: B
Garagens: 2
Num Carros: 2
Área (m2): 50m2 - 100m2
Num Frentes: 2
Num de Pisos: 2
Energy Class: B
A+
A
Energy class B
B
C
D
E
F
G
H
Greenhouse Gas Emissions index class: A
A+
Greenhouse gas emissions class A
A
B
C
D
E
F
G
Outras características
Acesso para deficientes
Alarme
Animais de estimação permitidos
Antigo
Aquecimento
Aquecimento central
Aquecimento de chão
Aquecimento urbano
área industrial
Área pedonal nas proximidades
Armário
Arrumação
Arrumos
Azulejos
Balcão
Banheiro
Bar
Bomba de calor
Caldeira a gás
Caldeira a gasóleo
Caldeira de condensação
Caldeira pellet
Cave
Cave a vinho
Chuveiro
Cozinha
Cozinha aberta
Cozinha equipada
Cozinha não equipada
Cozinha semi equipada
Cozinha separada
Desenvolvimento do passaporte de energia
Despensa
Detetor de fumo
Disponível imediatamente
Ecológico
Elevador
Estacionamento
Estacionamento ar-livre
Estacionamento coberto
Exclusividade
Garagem
Garagem opcional
Garantia de conclusão
Ginásio
Hall
Hidromassagem
Internet
Isolamento térmico
Jacuzzi
Jardim
Lareira
Lavandaria
Loggia
Lojas nas proximidades
Mármore
Mobilado
Novo
Para renovar
Parlophone
Parquete
Piscina
Piso falso
Porão
Porteiro
Próximo do centro
Renovado
Rodovias nas proximidades
Sala de estar
Sauna
Segurança
Serviços seniores
Sotão
Tapete
Terraço
Tranquila e agradável
Transporte público nas proximidades
Varanda
Vidro duplos
Vidros triplos
Vigilância por video
Vista para o Mar
Wc
Wc separado

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