Apartamento à venda em Remich

Descrição da Propriedade

LOTE 6 – Apartamento T3 com terraço orientado a oeste

Residência « Villa Bacchus », 6 Route du Luxembourg – L-5551 Remich

Disponibilidade: Venda em Estado Futuro de Acabamento (VEFA)
Início das obras: Q4-2025 – Entrega prevista: 2º semestre 2027
Preço: Exibido com IVA 3% (sujeito à aprovação administrativa)

Características principais:

• Apartamento espaçoso com 3 quartos amplos (± 15 m², 12 m² e 11 m²)
• Sala ampla e luminosa (± 43 m²) com cozinha aberta e acesso direto à varanda (± 6.50 m²)
• Casa de banho completa + WC separado
• Despensa interior prática
• Aquecimento de piso com bomba de calor, termostato individual
• Vidros triplos, estores elétricos, videofone
• Classe energética alvo: A/B (em processo de certificação)
• Elevador, espaço bicicletas/carrinhos, lavandaria comum
• Residência exclusiva de apenas 8 apartamentos

Por que investir em Remich?

• Localização privilegiada junto ao rio Mosela, vinhedos e zona pedonal próximos
• A apenas 20 min do Kirchberg e da fronteira alemã
• Oportunidade financeira interessante: preço atrativo cerca de 7.590 €/m² (IVA 3% incluído) face à média do mercado acima de 8.860 €/m² (Q1/2025)
• Segurança máxima: garantia de conclusão, seguro bienal, decenal e todos riscos obra

Dossiê completo disponível mediante pedido:
WEOL Immobilière Sàrl
+352 43 67 67 | info@weol.lu
(Planos detalhados, caderno de encargos e tabela preços parkings/arrecadações disponível)