Visão geral
Descrição da Propriedade
Encantadora “casa” num conjunto histórico em Luxemburgo-Dommeldange
Aproveite esta rara oportunidade de adquirir uma “casa” independente localizada no pátio traseiro de um edifício de pedra, protegido pelo património de Luxemburgo. Ligada ao condomínio principal, esta “casa” oferece um ambiente de vida único e privilegiado.
VIDÉO
Características:
- Área habitável de 143,13 m².
- Terraço de 25,29 m². • Jardim privado (+/- 280 m²).
- 4 quartos.
- Casa de banho com duche contemporânea.
- 1 suíte principal com casa de banho.
- Sala de estar acolhedora.
- Cave disponível com custo adicional.
Vantagens da localização:
- Perto da estação de Dommeldange (acesso direto à cidade de Luxemburgo) e do funicular Pfaffenthal-Kirchberg.
- Transportes públicos (autocarros e comboios) facilmente acessíveis.
- Escolas, creches e serviços nas proximidades.
- Bairro calmo e residencial.
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias.
Preço:
- Preço anunciado sem IVA.
- 1.104.920 € para um IVA de 3% se usado como residência principal.
Nota:
O IVA de 3% só é aplicável após a aceitação do dossier dos compradores privados pela Administração do Registo e dos Domínios.
Taxas de registo:
No caso de utilização como residência principal ou investimento, as taxas de registo são nulas, desde que o comprador ainda não tenha utilizado o seu crédito de registo.
Entrega:
- 4º trimestre de 2025
Importante:
Este projeto faz parte da iniciativa municipal “Viver sem carro”, portanto, não há lugares de estacionamento disponíveis no local. No entanto, existem dois parques públicos localizados ao lado da residência.
Viva num ambiente idílico e histórico com todas as vantagens da vida moderna. Contacte-nos para mais detalhes.
Um arquivo completo está disponível mediante solicitação.
Para agendar uma visita, use nosso calendário on-line disponível 24/7.