Überblick
Objektbeschreibung
Weol Immobilière Sàrl, eine Agentur der neuen Generation und Spezialist für Immobilien in Luxemburg, verkauft eine schöne, geräumige und helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 104,65 m2.
Die meisten :
- Großes Wohnzimmer in Südlage.
- Große Terrasse mit Blick auf den bewaldeten Garten der Wohnanlage.
- Geschlossene Garagenbox mit zusätzlichem Platz davor.
- Neuer kundenspezifischer Speicher (2019).
- Komplette Renovierung der Außenfassade der Eigentumswohnung (2021).
- Ideale Lage in ruhiger, waldreicher Umgebung nahe dem Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grundschule, zahlreichen Kindergärten, Nahversorgern und einem Ärztehaus.
Ultra-realistische 3D virtuelle Besichtigungen.
Die Zusammensetzung :
- Eingangshalle mit diversen Einbauschränken.
- Ausgestattete Küche mit Zugang zu einem 2,03 m2 großen Balkon.
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse.
- Wohnzimmer von +/- 30,00 m2 mit Zugang zur 21,18 m2 großen Terrasse.
- Badezimmer mit Toilette.
- Separate Toilette.
Ein Keller, eine Garagenbox und ein Grundstück vervollständigen das Anwesen.
Aktuelle Arbeiten:
- Komplettsanierung der Fassade.
- Einbau einer neuen Eingangstür zur Wohnung.
- Erneuerung der Eingangshalle der Eigentumswohnung, inklusive zweier neuer Eingangstüren.
- Austausch aller Fenster in den Gemeinschaftsräumen.
- Erneuerung der Beschichtung der Zufahrtsstraße zum Gebäude (Verlegung von Granitplatten).
- Komplettsanierung von Balkonen und Terrassen (neue Geländer und Fliesen).
- Isolierung von Garagenplatten und Dachböden.
- Reparatur von Dach, Dachrinnen und Schornsteinen.
- Reparatur der Außenwände des Eigentumsgartens.
- Lackieren von Außentüren und Garagentoren.
- Erneuerung des Asphalts im Zufahrtshof zu den Garagen.
Eine Datei mit der vollständigen Werkliste ist auf Anfrage erhältlich.
Bitte nutzen Sie unseren rund um die Uhr verfügbaren Online-Kalender, um eine Besichtigung zu planen.
Der Bezirk Cents hat eine Fläche von 173,10 ha und liegt im östlichen Teil der Hauptstadt. Es grenzt im Norden an Neudorf / Weimershof im Süden an Hamm und Pulvermühl und im Westen an Grund und Clausen. Es befindet sich im Osten der Stadt.
Der Stadtteil Cents verläuft zu beiden Seiten der Rue de Trèves, die die Stadt Luxemburg seit dem Mittelalter mit Trier verbindet. Dieses Gebiet war Teil der ehemaligen Gemeinde Hamm, die 1920 mit der Stadt fusionierte. In den 1930er Jahren ließen sich die karmelitischen Schwestern in der Nachbarschaft nieder, die zu dieser Zeit noch ein ländliches Gebiet war. Die Urbanisierung des Stadtteils begann in den 1960er Jahren mit dem Bau der Cité Frommes durch die nationale Billigwohnungsgesellschaft und dauert bis heute an. Die Kirche des Heiligen Geistes wurde 1980 geweiht und ist damit die neueste Kirche auf dem Gebiet der Stadt.
