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Appartement en vente Luxembourg-Cents

Prix sur demande| Charges 300.00 €
10 rue des Alouettes,
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262
Vendu
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Weol Immobilière Sàrl, agence nouvelle génération et spécialiste dans l’immobilier au Luxembourg, met en vente un bel appartement spacieux et lumineux avec 2 chambres et d’une surface utile de 104.65 m2.

 

Les plus :

  • Grand living orienté sud.
  • Grande terrasse donnant sur le jardin arboré de la copropriété.
  • Garage box fermé avec un emplacement supplémentaire devant ce dernier.
  • Rangements intégrés sur-mesure récents (2019).
  • Rénovation complète des extérieurs de la copropriété (2021).
  • Situation idéale dans un quartier calme et arboré à proximité du centre-ville, des transports en commun, de l’école primaire, de nombreuses crèches, de commerces de proximité et d’un centre médical.

Visite virtuelle 3D ultra réaliste.

 

La composition :

  • Hall d’entrée avec divers rangements intégrés.
  • Cuisine équipée donnant sur balcon de 2.03 m2.
  • Deux chambres, dont une avec accès terrasse.
  • Séjour de +/- 30.00 m2 avec accès terrasse de 21.18 m2.
  • Salle de bains avec toilette.
  • Toilette séparée.

Une cave, un garage box et un emplacement complètent la propriété.

Travaux récents :

  • Ravalement de façade complet.
  • Pose d’une nouvelle porte d’entrée de l’appartement.
  • Replacement du sas d’entrée de la copropriété dont deux nouvelles portes d’entrée.
  • Remplacement de toutes les fenêtres dans les parties communes.
  • Remplacement du revêtement du chemin d’accès à l’immeuble (pose de dalles en granit).
  • Réfection complète des balcons et des terrasses (nouveaux gardes de corps et carrelage).
  • Isolation des dalles de garages et des combles de la toiture.
  • Réparation de la toiture, des gouttières et des cheminées.
  • Réfection des murs extérieurs du jardin de la copropriété.
  • Mise en peinture des portes extérieurs et des portes de garages.
  • Renouvellement de l’asphalte de la cour d’accès aux garages.

Un dossier incluant la liste complète des travaux est disponible sur demande.

Veuillez utiliser notre calendrier en ligne disponible 24/7 afin de fixer un rdv pour une visite.

Le quartier Cents a une surface de 173.10 ha et est situé dans la partie est de la capitale. Il confine au nord à Neudorf/Weimershof au sud à Hamm et à Pulvermühl, et à l’ouest à Grund et Clausen. Il est situé dans l’Est de la ville.

Le quartier du Cents longe les deux côtés de la rue de Trèves, qui relie la ville de Luxembourg à Trèves depuis le Moyen Âge. Ce territoire faisait partie de l’ancienne commune de Hamm, qui fusionna avec la ville en 1920. Dans les années 1930 les soeurs Carmélites s’installent dans le quartier, qui à l’époque est encore une zone rurale. L’urbanisation du quartier a commencé dans les années 60 avec la construction de la Cité Frommes par la société nationale des habitations à bon marché et dure jusqu’à aujourd’hui. L’église du Saint-Esprit a été consacrée en 1980, ce qui en fait la plus récente église du territoire de la ville.

Adresse: 10 rue des Alouettes
Ville :
Code postal: 1121
Pays: Luxembourg
ID: 25497
Surface de la propriété: 105 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Classe Énergétique: G
Isolation Thermique: G
Garages: 1
Nombre De Véhicules: 2
Surface : 100m2 - 150m2
Nombre De Façades: 2
Étages Nombre De: 1
Ancien
Balcon
Terrasse
Garage
Emplacement extérieur
internet
Placard
Salle de bain
WC
WC séparé
Séjour
Salle à manger
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Lave Vaisselle
Débarras
Buanderie
Double vitrage
Marbre
Proximité Centre
Transports publics à proximité
Situation calme et agréable
Proximité zone piétonne
Proximité autoroutes
Proximité commerces
Exclusivité
Rénové
Chauffage à gaz

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