Haus zu verkaufen in Ersingen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses helle individuelles Haus in Ersingen, am Waldrand, dank unseres Präsentationsvideos

Weol Immobilière Sàrl, eine Immobilienagentur der neuen Generation, die auf luxemburgische Immobilien spezialisiert ist, präsentiert Ihnen diese tolle Gelegenheit. Das Haus befindet sich auf einem 6a78 großen Grundstück und bietet ca. 220 m2 Platz, wovon 140 m2 bewohnbar sind.

Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Badezimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern. Sie könnten für eine Verbesserungsprämie von 35’000 € zzgl. MwSt. sowie eine 14%ige Rückerstattung der Mehrwertsteuer bis zu 50’000 € in Frage kommen. Die gesamte Förderung könnte sich auf bis zu 120’000 € inkl. MwSt. belaufen, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Staat. 

Die Vorteile dieses Anwesens: 

• Am Waldrand gelegen.
• Nähe zu Luxemburg-Stadt und Kirchberg.
• Vielseitig nutzbare Räume.
• Natürliche Helligkeit.

Aufteilung des Hauses: 

• Untergeschoss/Gartengeschoss (+/- 110 m2): Garage, Waschküche, Technikraum und zwei Mehrzweckräume (Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum, Abstellraum).
• Erster Stock/Gartengeschoss (+/- 110 m2): Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda, separates WC, Nasszelle, zwei Schlafzimmer.

 Eine vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte unseren Online-Kalender verfügbar, rund um die Uhr erreichbar.

Ein wenig Geschichte:

Ersingen, ein charmantes, von Geschichte und Kultur geprägtes Dorf, ist ein verborgenes Juwel für seine Bewohner und diejenigen, die es besuchen. Es verbindet sein reiches historisches Erbe harmonisch mit der Moderne und seine Nähe zur Metropole Luxemburg und den umliegenden Dienstleistungen macht es zu einem erstklassigen Ort, um dort zu leben.