Aperçu
Description de la propriété
Weol Immobilière Sàrl, agence nouvelle génération et spécialiste dans l’immobilier au Luxembourg met en vente une maison à Luxembourg-Cents dans la très recherché cité Frommes.
Maison à rafraichir érigée en 1975 sur un terrain de +/- 3 ares.
Surface totale brute 172.86 m2
Surface totale habitable 115.24 m2
Travaux à prévoir :
- Rafraichissement
- Peinture
- Salle de bains
- Cuisine
- Extension possible en toiture (Chien assis) ainsi que sur l’arrière au rez-de-jardin.
Composition :
- Sous-sol :
- Hall d’entrée
- Garage
- Local technique, buanderie, cave et accès terrasse/jardin.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine séparée avec accès à une terrasse et jardin
- Living / Séjour
- WC séparé.
1er :
- Hall
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains.
2 -ème :
- Grenier à aménager selon besoins (+/- 45 m2 habitables supplémentaires possibles)
Le quartier Cents a une surface de 173.10 ha et est situé dans la partie est de la capitale. Il confine au nord à Neudorf/Weimershof au sud à Hamm et à Pulvermühl, et à l’ouest à Grund et Clausen. Il est situé dans l’Est de la ville. Il s’agit du quartier avec la plus faible proportion d’étrangers de la capitale luxembourgeoise avec un taux de 40,76 %
Le quartier du Cents longe les deux côtés de la rue de Trèves, qui relie la ville de Luxembourg à Trèves depuis le Moyen Âge. Ce territoire faisait partie de l’ancienne commune de Hamm, qui fusionna avec la ville en 1920. Dans les années 1930 les soeurs Carmélites s’installent dans le quartier, qui à l’époque est encore une zone rurale. L’urbanisation du quartier a commencé dans les années 60 avec la construction de la Cité Frommes par la société nationale des habitations à bon marché et dure jusqu’à aujourd’hui. L’église du Saint-Esprit a été consacrée en 1980, ce qui en fait la plus récente église du territoire de la ville.
