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Maison en vente à Luxembourg-Cents

Prix sur demande| Charges 235.00 €
Boulevard Charles Simonis, ,
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621
Vendu
Maison en vente à Luxembourg-Cents Maison en vente à Luxembourg-Cents Maison en vente à Luxembourg-Cents

Weol Immobilière Sàrl, agence nouvelle génération et spécialiste dans l’immobilier au Luxembourg met en vente une maison à Luxembourg-Cents dans la très recherché cité Frommes.

Maison à rafraichir érigée en 1975 sur un terrain de +/- 3 ares.

Surface totale brute 172.86 m2
Surface totale habitable 115.24 m2

Travaux à prévoir :

  • Rafraichissement
  • Peinture
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Extension possible en toiture (Chien assis) ainsi que sur l’arrière au rez-de-jardin.

Composition :

  • Sous-sol :
  • Hall d’entrée
  • Garage
  • Local technique, buanderie, cave et accès terrasse/jardin.

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine séparée avec accès à une terrasse et jardin
  • Living / Séjour
  • WC séparé.

1er :

  • Hall
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bains.

2 -ème :

  • Grenier à aménager selon besoins (+/- 45 m2 habitables supplémentaires possibles)

Le quartier Cents a une surface de 173.10 ha et est situé dans la partie est de la capitale. Il confine au nord à Neudorf/Weimershof au sud à Hamm et à Pulvermühl, et à l’ouest à Grund et Clausen. Il est situé dans l’Est de la ville. Il s’agit du quartier avec la plus faible proportion d’étrangers de la capitale luxembourgeoise avec un taux de 40,76 %

Le quartier du Cents longe les deux côtés de la rue de Trèves, qui relie la ville de Luxembourg à Trèves depuis le Moyen Âge. Ce territoire faisait partie de l’ancienne commune de Hamm, qui fusionna avec la ville en 1920. Dans les années 1930 les soeurs Carmélites s’installent dans le quartier, qui à l’époque est encore une zone rurale. L’urbanisation du quartier a commencé dans les années 60 avec la construction de la Cité Frommes par la société nationale des habitations à bon marché et dure jusqu’à aujourd’hui. L’église du Saint-Esprit a été consacrée en 1980, ce qui en fait la plus récente église du territoire de la ville.

Adresse: Boulevard Charles Simonis
Ville : ,
Code postal: 2539
Pays: Luxembourg
ID: 24804
Surface de la propriété: 115 m2
Surface du terrain: 285 m2
Chambres: 3
Classe Énergétique: H
Isolation Thermique: H
Année De Construction : 1975
Garages: 1
Nombre De Véhicules: 3
Surface : 100m2 - 150m2
Nombre De Façades: 2
Étages Nombre De: 3
Disponible de suite
Jardin
Terrasse
Emplacement intérieur
Emplacement extérieur
Chauffage central
internet
hall
Placard
Salle de bain
WC
WC séparé
Séjour
Cuisine équipée
Lave Vaisselle
Débarras
Buanderie
Grenier
Cave
Sous-sol
Double vitrage
Marbre
Parquet
Carrelage
Détecteur de fumée
Proximité Centre
Transports publics à proximité
Situation calme et agréable
Proximité zone piétonne
Proximité autoroutes
A rénover
Chauffage à gaz

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3 153 m2full info

Nuno Oliveira

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