Notion quelque peu méconnue, le « développement immobilier » peut s’apparenter à de la promotion immobilière. En effet, lorsqu’un besoin est identifié, une société spécialisée dans le développement immobilier a pour mission de transformer celui-ci en projet.

Vous avez une propriété qui vous semble à haut potentiel de développement ? C’est là que nos experts interviennent afin de vous conseiller, vous guider dans les démarches ou vos soumettre une offre d’achat, c’est vous qui décidez. Nous travaillons étroitement avec des architectes et des acteurs de développement immobilier afin que notre étude soit la plus juste possible.

Notre étude de faisabilité est basée sur les critères suivants:

Règlement PAG (Plan d’aménagement en vigueur);
Règlement PAP - QE/NQ (Plan d’aménagement particulier – Quartier existant / Nouveau quartier);
COS: "Coefficient d’occupation du sol – le rapport entre la surface d’emprise au sol des constructions et la surface du terrain à bâtir net";
CUS: "Coefficient d’utilisation du sol – le rapport entre la somme des surfaces construites brutes de tous les niveaux et la surface totale du terrain à bâtir brut";
CSS: "Coefficient de scellement du sol – le rapport entre la surface de sol scellée et la surface du terrain à bâtir net";
DL: "Densité de logement – le rapport";
Calcul de l’offre et la demande;
Calcul de rentabilité et financement du projet.

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