Um conceito um tanto incompreendido, o “desenvolvimento imobiliário” pode ser comparado à promoção imobiliária. De facto, quando uma necessidade é identificada, uma empresa especializada em desenvolvimento imobiliário tem a missão de transformá-la em projeto.

Você tem um imóvel que parece ter alto potencial de desenvolvimento? É aqui que nossos especialistas entram para aconselhá-lo, orientá-lo no processo ou enviar uma oferta de compra, depende de você. Trabalhamos em estreita colaboração com arquitetos e promotores imobiliários para garantir que nosso estudo seja o mais preciso possível.

Nosso estudo de viabilidade é baseado nos seguintes critérios:

Regulamento do PAG (plano de desenvolvimento em vigor);
Regulamento do PAP - QE/NQ (Plano de desenvolvimento especial – Distrito existente / Novo distrito);
COS: “Coeficiente de ocupação do solo – a relação entre a superfície do solo das construções e a a superfície do terreno líquido para construção”;
CUS: “Coeficiente de uso do solo – a relação entre a soma das áreas brutas construídas de todos os níveis e a área total do terreno bruto para construção”;
CSS: “Coeficiente de impermeabilização do solo – a relação entre a superfície do solo impermeabilizado e a superfície do canteiro de obras”;
DL: “Densidade habitacional – o relatório”;
Cálculo de oferta e demanda;
Cálculo de rentabilidade e financiamento du projeto.

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Desenvolvimento imobiliário

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